Indlæg

Udgivet den

3D Visualiseringer

Vi har nu modeleret vores nye hus i 3D for bedre at kunne forestille os hvordan det endelige hus vil komme til at tage sig ud. Det er i sagens natur umuligt at bedømme rummeligheden og størrelsen på rummene i huset, når man alene kigger på en 2D plantening… 🙂

Ingen af de byggefirmaer vi nu er i dialog med tilbyder 3D Visualiseringen, så vi har selv været igang med 3D applikationen SketchUp.

De fleste byggefirmaer har planer om at introducere 3D Visualisering og enkelte tilbyder endda at opleve sit nye hus i Virtual Reality.

Udgivet den

Den uudholdelige kalk

Drikkevandet i Østjylland er relativt hårdt, med en målt hårdhed på mellem 14 og 16 dH.

Vandet kan gøres “blødere” ved at montere et blødgøringsanlæg i husets centrale vandinstallation. Dermed får alle tapsteder blødt og kalknedsat vand.

Et blødgøringsanlæg skulle ud over det blødere vand have en række øvrige fordele så som at kalk ikke aflejres på hvidevarer, i elkedler og i selve vandinstallationen. Man kan nedbringe mængden eller helt undvære skyllemiddel i vasketøjet.

Den primære fordel vil være at der kommer væsentligt færre og mindre genstridigt kalk på fliser, ved vandhaner, i vaske og meget andet. Mindre rengøring er altid en opskrift på succes! 😀

Derudover vil hud og hår føles blødere og hvidevarer bruge mindre strøm da varmelegmerne i dem er mere effektive uden et isolerende lag kalk.

Ulempen ved et blødgøringsanlæg ud over den initielle investering og den løbende omkostning til salt tabs, er at vi indtager en del af den calcium og magnesium som kroppen har brug for via drikkevandet. Det kan derfor være nødvendigt at supplere sin kost med ekstra vitaminer og mineraler.

Vi overvejer kraftigt om vi skal have et blødgøringsanlæg fra BWT monteret i vores nye hus… 🙂

Udgivet den

Note to self…

Ved nybyggeri er der en lang række ting der er vigtige at huske på, her er en ikke fuldkommen liste over ting som vi indtil nu har været opmærksomme på:

  • Tænk placering af wifi

    Placering af wifi accesspoints er altafgørende for en god trådløs oplevelse. Sørg for at få trukket strategiske ethernet kabler til rum hvor der kan etableres ekstra accespunkter. F.eks. i depot eller garderoberum.

  • Husk at grave fiber, kabel TV og lignende ned under opførelse.

    Det er vigtigt at få gravet kabler og ledninger ned i jorden så tidligt som muligt i projektet.
    Fiberen kan med fordel trækkes til teknikrum sammen med øvrige forsyningsledninger.

  •  Ekstranøgle skal være til rådighed under opførelse

    Hvis man ønsker at følge byggeriet tæt er det nødvendigt at kræve at have en nøgle til huset under hele byggeforløbet. Flere byggefirmaet tillader ikke at man har en nøgle under hele forløbet.

  •  Placering af betjeningspanel til varmestyring

    Placér så vidt muligt rum temperatursensorerne bag dørene eller steder hvor de ikke umiddelbart er synlige.

  •  Hvor er dilatationsfugerne placeret?

    Dilatationsfuger er ikke ret kønne at kigge på, så de kan med fordel placeres strategisk bagved nedløbrør eller lignende steder hvor de ikke umiddelbart springer i øjnene.

  •  Udluftning over køl/frys, hvis indbygget

    Hvis køleskab eller fryser indbygges i væggen eller i forbindelse med en niche vil det være påkrævet at etablere ventilation over og under indbygningerne. En rigtig øjebæ at skulle se på de grimme riste.

  •  Placering af spots ift. Akustikloft

    Sørg for at placere spots, lampeudtag, ventilationsdyser mm. uden for akustiklofter.

  •  Rørføring til emfang

    Sørg for at rørføringen til emfang kan gemmes i væggen, så man undgår “skorstenen” fra emfanget.

  • Fundament til skur

    Byggefirmaet kan for relativt få midler etablere fundamentet til et ekstra skur når de alligevel har gravemaskiner og materiel på grunden. Det kan modsat være dyrt at få etableret senere hen.

  • Mur til postkasse/skraldespand

    Som med fundamentet til et skur, er det ikke voldsomt meget dyrere at få byggefirmaet til at etablere en lille mur hvor postkassen kan hænge på eller som skraldespandene kan gemmes bag.

  • Strøm til opladning af elbil i garage

    I elplanen kan det være hensigtsmæssigt at forberede stik til en fremtidig elbil.

Udgivet den

Mørkets fyrste

Vi har under hele projektet tænkt at vi ville bygge et hus med et lyst udtryk, men efter at have set og oplevet 2-Plan Husets udstillingshus på Byg & Bo, har vi fuldstændig skiftet mening.

Huset i Solbjerg er opført i den mørke, sortbrune Wienerberg PT 449 Kul sten, som giver huset et nærmest majestætisk udtryk.

 

Udgivet den

Endelig påske og tid til Byg & Bo 2017

 

Så er det langt om længe blevet påskeferie og samtidig startskuddet for Byg & Bo 2017. Lige siden Solbjerg udstillingen blev annonceret i efteråret har vi set frem til åbningen.

Vi har tilbragt meget af skærtorsdag i de flotte udstillingshuse på Byg & Bo i Solbjerg.
Der var bestemt andre der havde fået samme idé på åbningsdagen for den nye udstilling. 🙂

På Byg & Bo 2017 har byggefirmaerne virkelig strammet sig an og givet den ekstra skalle for at skabe unikke løsninger og nye ideer, sammenlignet med Byg & Bo 2016 i Galten.
Alle udstillere præsenterer et højere bund niveau og fremviser mere eksklusive detaljer og løsninger. Fantastisk at se!
Specielt sammenlignet med byggeudstillinger vi har besøgt i Horsens, Aalborg, Herning med flere, er niveauet i Solbjerg tårnhøjt. Muligvis fordi vi er tættere på Aarhus og huspriserne bedre kan bære de lidt mere ekstravagante løsninger eller fordi man forventer at publikum i år er mere kræsne.

Lasse Larsen
Udstillingshuset fra Lasse Larsen bød på en rigtig fin detalje med et stort multirum i forbindelse med gangen. Rigtig godt at udnytte gangarealet på en praktisk måde.

FBA Huse
Udstillingshuset fra FBA bød på den funkis-stil som vi selv søger. Et enkelt udtryk og med spændende udhæng i facaden.
Køkkenet havde lysindfald fra to sider, som vi virkelig gerne vil have i vores nye hus.

KFS Boligbyg
KFS stillede med et rigtig spændende hus, der udnyttede grundens niveauer til fulde. Den enorme lofthøjde i store dele af huset gav en vild WOW-effekt, men det må være svært at skabe en hyggelig og intim atmosfære, når dagligdagen rammer, med så højt til loftet.
Køkkenet er desværre en anelse mørkt eftersom det er placeret midt i huset.

2-Plan Huset
Udstillingshuset fra 2-Plan Huset hev benene væk under os med et væld af lækre detaljer, som passer på vores krav og ønsker.
Indgangspartiet med en glasgang og kig til haven “igennem” huset, når man ankommer til entreen er en genistreg.
Den mørke facade med den mørke sten og mørtel spillede maksimalt med de rene linier i funkis stilen.

 

Udgivet den

Tanker om planløsningen

I projekteringsfasen haft vi haft mange forskellige udformninger af husets planløsning i spil. Vi havde en del ønsker til planløsningen inden vi gik i gang, men flere af disse viste sig ikke mulige grundet grundens udformning.
F.eks havde vi et kraftigt ønske om lange kig hele vejen igennem huset, men på nuværende tidspunkt lader det ikke til at være en mulighed.

Længehus

Med et længehus opnås en enkel og elegant udformning af huset. Netop enkeltheden i et længehus er det der tiltalte os mest.

I et længehus er det muligt at lave lange kig igennem huset hvilket skaber en god rummelighedsfornemmelse.

Det var vores oprindelige idé at bygge et længehus, grundet de enkle linier og de lange kig, men det var desværre ikke muligt på grund af grundens udformning.

Vinkelhus

Vinkelhuset giver mulighed for at skabe en god hyggekrog der kan være med til at skærme for vinden.

Grundet vejen langs vores grund og grundens udformning ønskede vi at have en vinkel på vores kommende hus.

Gårdhavehus

Gårdhavehuset tilbyder en hyggelig, intim og beskyttet atmosfære imellem sine længer. I gårdhaven sidder man beskyttet for vejr og vind, samt forbipasserendes nysgerrige blikke.

Udgivet den

Overvejelser omkring hvidevarer

Valg af hårde hvidevarer kan være en jungle, men med lidt research er det muligt at finde frem til de modeller der passer til netop ens behov.

Vi har været godt vant i forhold til vores tidligere hårde hvidevarer hvorfor vores forventninger til funktionerne i de nye hårde hvidevarer er tårnhøje.

Desværre lader det til at hårde hvidevare producenterne er blevet bedre til produkt differentiering end de var da vi købte hårde hvidevarer for nogle år siden. Nu er det f.eks. kun topmodellerne der er udstyret med specifikke features, som tidligere var tilgængelige i mellemklasse produkterne.

Vi har afsat et fast beløb til hårde hvidevarer, så vi må forsøge at begrænse os… 😊

 

Udgivet den

Valg af byggefirma

Et af de sværeste valg, når man bygger nyt, er hvilket byggefirma man ønsker skal opføre ens nye hus.
Faktorerne der har indflydelse på valget er rigtig mange. Vi har blandt mange andre faktorer lagt vægt på følgende i udvælgelsesprocessen.

  • Byggefirmaet skal være en solid virksomhed med mange års dokumenteret erfaring
  • Byggefirmaet skal have en sund økonomi med en fornuftig egenkapital
  • Det skal være muligt at få fremvist huse som byggefirmaet har opført
  • Byggefirmaet skal vægte kvalitet meget højt og have faglig stolthed

Om byggefirmaet er stort eller lille er mindre vigtigt for os, vi har hørt både godt og skidt om alle størrelser byggefirmaer.

Vi har i processen haft møder med følgende byggefirmaer:

  • HusCompagniet
  • Lasse Larsen
  • 2-Plan Huset
  • Menzer og Kristensen
  • KFS Boligbyg
  • Eurodan Huse
  • Benee Huse

Herudover har vi besøgt udstillingshuse fra endnu flere byggefirmaer og talt med deres byggerådgivere på udstillingerne.

Udgivet den

Quooker

Vi overvejer kraftigt om Vores nye hus skal være det første nybyggeri uden en Quooker. Det lader til at Quookeren er fast inventar i alt nybyggeri… især i udstillingshusene… 😀

Når vi snakker med venner der har en Quooker taler alle meget rosende om den kogende vandhane og de mange muligheder det giver, altid at have kogende vand lige ved hånden.

Vi ønsker Flex udgaven med udtræk for maksimal praktisk anvendelse.

Desværre fås Quooker Flex ikke i messing udgaven, den ville ellers have givet lidt varme til det ellers sterile hvidt-i-hvidt køkken. 🙂

Udgivet den

Loftshøjde

Loftshøjden i et hus har som nævnt i tidligere indlæg stor betydning for oplevelsen af rummelighed i de enkelte rum.

Når vi har besøgt udstillingshuse med lidt højere loftshøjde (260cm) end de normale 235-240 cm  loftshøjde, har det en dramatisk effekt på oplevelsen af rummene. Rum med 260 cm fra gulv til loft opleves helt enkelt større end rum med normal loftshøjde og samme areal.
Et 10 m² rum med 260 cm til loftet har den samme rummelighedsoplevelse, som et 12 m² rum med 240 cm til loftet.

Et rum med meget højt til loftet (>300cm) har dog den negative effekt at rummet kan opleves upersonligt, koldt og rummet kan være svært at gøre intimt og hyggeligt.
Der skal gøres lidt ekstra ud af indretning og belysning, hvis f.eks. en stue med højt til loftet skal opleves hyggelig og intim.

Mennesker og dyr kan føle sig utilpas eller ligefrem blive stressede ved at opholde sig i trange rum.

Vi håber at finde plads til en forøgelse af loftshøjden over hele huset i vores budget. 🙂